VERMÖGENSPLAN - Optimierung Ihrer Immobilienfinanzierung

Bei einem selbstgenutzten (Einfamilien)Haus handelt es sich eher um eine emotionale Entscheidung, bei der nicht die Frage nach dem finanztechnischen Sinn im Vordergrund steht, sondern die Finanzierbarkeit, bzw. die unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten.

Beim Erwerb einer selbstgenutzten Eigentumswohnung spielt der finanztechnische Sinn schon eine bedeutend größere Rolle, da der Unterschied bezüglich Wohn- und Nutzungsverhältmisse gegenüber einer gemieteten Wohnung recht gering ist.

Eine fremdgenutzte (vermietete) Immobilie sollte ausschließlich als emotionslose Kapitalanlage gesehen werden. Hier ist der Fokus auf die Rentabilität zu richten, die aus steuerlichen Gründen oft erst durch eine aufwendige Budget-Hochrechnung erkennbar ist. Ein Beispiel für eine solche Hochrechnung finden Sie hier: Beispiel zur Finanzierungsplanung